Tableau synoptique des dispositifs défiscalisants

Le crédit d'impôt développement durable ou crédit d'impôt résidence principale doit favoriser les travaux dans l'habitation principale privilégiant la protection de l'environnement. Une mesure qui permet de diminuer ses impôts tout en faisant des économies d'énergie !

Crédit d'impôt résidence principale : pourquoi ?

Le crédit d'impôt habitation principale, qui porte sur les dépenses liées aux gros travaux, a été mis en place par le gouvernement pour favoriser le développement durable.
Cette mesure encourage les Français à faire des dépenses pour leur habitation, dans le respect de l'environnement : isolation, appareils de chauffage aux énergies renouvelables, diagnostic de performance énergétique…
Le crédit d'impôt 2011 s'applique aux travaux réalisés depuis le 1er janvier 2011. Il est un peu moins intéressant que le crédit d'impôt 2010, mais permet toujours de réaliser de belles économies.

Déduction, réduction d'impôt et crédit d'impôt : la différence

• Les déductions d'impôt interviennent avant le calcul de l'impôt, comme les 10 % pour frais professionnels, par exemple.
• Les réductions d'impôt permettent de retrancher une somme de l'impôt à payer.
• Le crédit d'impôt fonctionne de la même façon. Mais, à la différence de la réduction d'impôt, vous pouvez bénéficier d'un remboursement de la part du fisc.

Vous faites des dépenses ouvrant droit à un crédit d'impôt plus élevé que ce que vous déclarez ? Vous ne paierez pas d'impôts et le Trésor public vous remboursera la différence. Ainsi, si vous devez payer 2 000 € d'impôt, mais que vos travaux vous ouvrent droit à un crédit d'impôt 2011 de 3 000 €, l'Administration fiscale vous remboursera 1 000 €.

Un crédit d'impôt résidence principale pour qui ?

Le crédit d'impôt développement durable est réservé aux contribuables propriétaires, locataires ou occupants à titre gratuit. Le bénéficiaire doit faire des travaux dans son habitation principale.

Le logement doit, normalement, être achevé depuis plus de 2 ans.
Le crédit d'impôt s'applique également aux logements achevés depuis plus de 2 ans, mais destinés à être loués :

• nus à usage d'habitation principale, pendant une durée minimale de 5 ans,
• à des personnes autres que le conjoint ou un membre du foyer fiscal.

Ce crédit d'impôt concerne aussi les logements neufs équipés de systèmes de chauffage et de production d'eau chaude faisant appel aux énergies renouvelables.